THE ARC
78-80L-1930 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
504 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Ontdek THE ARC, een premium kantoorpand gelegen aan de Avenue de la Liberté 78-80 in de levendige wijk Station-Hollerich van Luxemburg. Onlangs gerenoveerd en opgeleverd in het vierde kwartaal van 2023, beschikt dit elegante gebouw over een verfijnde stenen gevel en biedt het luxe kantoorruimtes van hoge kwaliteit, ontworpen voor comfort en productiviteit. Momenteel beschikbaar voor huur, presenteert THE ARC 504 m² aan kantoorruimte op de begane grond, aangevuld met 95,64 m² archiefruimte op de onderste verdieping. Deze moderne faciliteit, met BREEAM 'Excellent'-certificering en EPC B-label, combineert hoogwaardige materialen met neutrale tinten voor een professionele omgeving van klasse, ideaal voor bedrijven op zoek naar een prestigieuze locatie.
Gelegen in het hart van de strategische zakencorridor van Luxemburg, profiteert THE ARC van een uitzonderlijke locatie, omgeven door een bloeiend ecosysteem van internationale bedrijven. De wijk Station-Hollerich is de thuisbasis van gerenommeerde ondernemingen zoals ArcelorMittal, VP Bank en Clifford Chance, wat een dynamische professionele omgeving creëert. Op korte loopafstand genieten huurders van een rijkdom aan voorzieningen: diverse restaurants, levendige cafés, winkels en dienstverleners. Deze bruisende stedelijke zone biedt het perfecte evenwicht tussen professionele uitmuntendheid en dagelijks gemak, ideaal voor teams die zowel productiviteit als welzijn waarderen.
Toegankelijkheid is een kernkenmerk van THE ARC, direct geplaatst tegenover het Centraal Station van Luxemburg. Het gebouw is naadloos verbonden met een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk, inclusief de T1-tramlijn, CFL-treinen en meer dan 20 buslijnen (zoals lijnen 2, 4, 10, 13 en 22), waardoor reizen vanuit de hele stad en verder weg moeiteloos verloopt. Voor auto-gebruikers zijn praktische parkeeroplossingen beschikbaar via huurparkeerplaatsen in het aangrenzende gebouw en diverse openbare parkeergelegenheden in de buurt. De nabijheid van snelwegen versterkt deze uitstekende connectiviteit, waardoor THE ARC een strategische bestemming vormt waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen om uw zakelijke activiteiten optimaal te ondersteunen.
Gelegen in het hart van de strategische zakencorridor van Luxemburg, profiteert THE ARC van een uitzonderlijke locatie, omgeven door een bloeiend ecosysteem van internationale bedrijven. De wijk Station-Hollerich is de thuisbasis van gerenommeerde ondernemingen zoals ArcelorMittal, VP Bank en Clifford Chance, wat een dynamische professionele omgeving creëert. Op korte loopafstand genieten huurders van een rijkdom aan voorzieningen: diverse restaurants, levendige cafés, winkels en dienstverleners. Deze bruisende stedelijke zone biedt het perfecte evenwicht tussen professionele uitmuntendheid en dagelijks gemak, ideaal voor teams die zowel productiviteit als welzijn waarderen.
Toegankelijkheid is een kernkenmerk van THE ARC, direct geplaatst tegenover het Centraal Station van Luxemburg. Het gebouw is naadloos verbonden met een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk, inclusief de T1-tramlijn, CFL-treinen en meer dan 20 buslijnen (zoals lijnen 2, 4, 10, 13 en 22), waardoor reizen vanuit de hele stad en verder weg moeiteloos verloopt. Voor auto-gebruikers zijn praktische parkeeroplossingen beschikbaar via huurparkeerplaatsen in het aangrenzende gebouw en diverse openbare parkeergelegenheden in de buurt. De nabijheid van snelwegen versterkt deze uitstekende connectiviteit, waardoor THE ARC een strategische bestemming vormt waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid samenkomen om uw zakelijke activiteiten optimaal te ondersteunen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Kantoren | 504 m2 |
| -2 | Archieven | 95,64 m2 |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- verlaagd metalen plafond
- Opengaande ramen
- Driedubbele beglazing
- Ventilatiesysteem
- Climate ceiling
- EPC B
